Wednesday, June 23, 2010

每月現金流三萬的奇想2 之 計劃與實行

回看我在2008年9月所定下的目標,  一千萬 元倉(2) -- 投資策略 , 複式再投資
裡的複式再投資表, 見下圖. 如果每次買入賣出都有10%profit, 由一百萬開始, 24次買賣之後就有一千萬.  而現在來看, (現在資產約為$2,800,000 即表中 row14)保守的估計再多6次買賣之後, (每次有10%profit) , 就有約5百萬元.  時間為大約6年. $5,000,000又可產生每月約$28,000的股息, 條數點計?

每年10%利潤, 可以嗎? 首先5%來自股息, 5%來自股票升值, e.g. 港燈, 現價約45元, 升5%就太約係$2.75元, 一的都不難達到. 然後股息再買入高息股.  6年後就有約$5,000,000元. 有了$5,000,000元, 那時候再找些 6.5-7% yeild 的股票 (每月現金流三萬的奇想), 就有約每月平均$28,000的股息.呢個已經係極保守的估計.  當然希望少於6年完成.  $10,000,000就只係時間問題. (現在還是坐艇中, 不過enjoy緊5%股息)

窮人會說沒可能, 不要發白日夢, 踏實工作.......

6年後, 我就回港, 看看我的朋友, boss, 怎樣好用力工作.

Sunday, June 20, 2010

在職貧窮

係近呢幾年聽到的名字.我等一次聽到的是在香港話日劇. 在香港日本是很common的現象, 雖然有工作,但人工水平遠低於生活水平. 但他們不想靠政, 自食其力. 現在很多公司已經用時薪part-time制去減低成本. 如果有一天政府立法最低工資, 有用嗎? 象台灣, 他們的老板用責任制,即係做唔晒野, 咪使想走, 絕!

但政府又好象沒辦法. 總之上有政策, 下有對策. 還是努力向財務自由奮鬥罷.

Guaranteed Lifetime Withdrawal Benefit

GLWD 全名為Guaranteed Lifetime Withdrawal Benefit. 佢其實係一種基金. 呢類型的特性是每年保證回報(e.g 5%), 如果股市大插, GLWD都係保證5%年回報, 如果股市大升, 你可以拿到高於5%的回報, 總之不會少於5%回報, 聽落係咪好正呢? 但他的管理費為1-1.5%, 視乎不同公司.

我覺得基金的真正意義就是上面所說的, 香港有幾多基金能做到? 在香港,好多基金包括銀行賣個的, 個市升佢又升, 個市跌佢又跌. 咁點解要買佢呢隻基金呢, 大佬呀真金白銀收在管理費, 出來的結果同一個老散買2800分別. 自已買2800起碼唔使被人食多層commission.

唔明點解的人會去買基金, 想深一層, 其實個sales都係打工姐, 佢的人工邊個出? 公司出囉. 公司的錢邊處來? 買基金的0n 9囉(註:我已前都有買個基金, 經保險agent.)

其實每一個基金sales都係為在commission而奮鬥, 即係好似的迷債sales咁, 老細壓到落來, 就要找人買啦. 如果sales掂呀, 都唔使打工啦.

我有個朋友, 個sales猛咁sales基金比佢, 點好點好. 我個朋友話你公司的基金咁勁呀! 點解我唔直接買你公司的股票呢, sales冇言.

所以如果現在有基金佬想sale我, 沒有每年10-15%保證回報, 我係唔會理佢, 因為完全唔吸引. 我買002,006,011都好過佢地. 投資的事都係靠自己好, 所以要學多的財務智識. 但偏偏學校, 老板, 政府, 宗教從來唔的會講呢的野, 只係叫我們腳踏實地工作, 交稅. 某的宗教還要每月交多10%做奉獻添. 全部都係付錢, 付錢, 付錢....直到死亡. 那誰來付給我? 從來都沒有人講真相, 只有Robert.

Thursday, June 17, 2010

加多一格樓梯

多年前, 在獅子銀行工了大約11年, 當時的文職職位是由C級開始, 一路升上D,E,F. 升級也不是必然的, 又要睇每年的工作表現報告. 工作表現好的就比其他事加多1-2個%. 想起都覺得這個制度非常on 9, 但沒辨法因為自己也坐在同一條船.

突然在等8年時出了一份memo, 話在F級後面加多一級G級, 理由係, F級下面太多人等上位, 所以就加多一級. 真係非常好笑, 等我地爬耐的, 條路長的, 多一個目標. 這就是窮人的生活.

工作的滿足感

好多時工作悶了, 覺得辛苦. 那些心理學家說, 工作最好要找到滿足感, 那你就不會覺得工作辛苦. 呢的簡直係狗屁! 工作滿足感也常被老板利用, 形形色色的獎賞, 升級, 贊美說話都被應用為一種motivation. 即係放多塊cheese在老鼠跑道前面, 使老鼠用埋最後的奶力再向前跑, 一滴都要用晒.

身邊很多的人還都是在意這些所謂工作的滿足感, 做好的工作表現啦, 為了每年的考續報告而奮鬥, 為了每年加薪可以比同事多0.5%. 情況直的好象盂蘭節, 的呀太拜完個的野之後, 在地上洒"毫子", 成班細路沖上去拾.

財務自由的滿足感比工作的滿足感, 簡直就象橡膠子彈與核爆相比.

Tuesday, June 15, 2010

懶人投資組合 可跑贏標普500?

資料來源: Yahoo財經
6月 15日 星期二 14:15 更新

【華爾街日報】十年前差不多現在這個時候﹐我們寫了《下一次崩盤?不好意思﹐你永遠不知道它會來》的專欄文章。在2000年﹐美國股市漲到了11,722點的歷史高位﹐而眼下﹐道瓊斯指數仍徘徊在11,000點以下。我們還預言了華爾街2007年的危機。在過去的這個十年﹐我們都見證了華爾街的行內人士發家致富﹐而與此同時﹐他們卻讓美國老百姓的退休金蒙受了20%以上的損失。

更糟糕的是﹐我們認為這一幕會在2010至2020年再度上演。不過﹐執掌“太過貪婪而不能倒閉的”銀行的那些傲慢、健忘的華爾街大亨們仍然相信﹐他們有理由得到數千萬美元的薪水。

喜劇演員傑伊‧萊諾(Jay Leno)或許會如此描述投資者的困境:“讓我問你一個問題:如果你讓那個在過去十年間讓你虧了20%的人在未來十年里繼續為你投資﹐那麼是誰的大腦更有問題﹐華爾街大佬還是老百姓?”

這個矛盾說法我能理解:我不僅相信華爾街在2010至2020年這個十年會再虧損20%﹐我還相信﹐華爾街那些“太過貪婪而不能倒閉”的銀行會再次瞎了眼﹐以至於它們看不到可能發生在2012年下屆美國總統大選時的市場崩盤。而在這個過程中﹐懶惰投資組合的表現將繼續壓過華爾街。

沒錯﹐懶惰投資組合將在2012年大崩盤之際壓倒標準普爾500指數的表現。

搖滾界的傳奇人物布魯斯‧斯普林斯汀(Bruce Springsteen)和愛因斯坦(Einstein)知道如何欣然接受每天的謎題。他們讓我一下子看到了兩個相似的現實:即將到來的“美利堅帝國的垮台”和“文明的結束”﹐正如歷史學家尼爾‧弗格森(Niall Ferguson)、人類學家賈雷德‧戴蒙德(Jared Diamond)和其他學者所預言的那樣。然而﹐與此同時﹐我和愛因斯坦一樣相信奇跡﹐相信未知。這讓我在“走向新聞媒體舞台”的時候遠離“瘋狂”﹐切實相信這兩個矛盾的現實:

一、懶惰投資組合:為什麼我會相信﹐相比在2010至2020年的十年間在華爾街為失敗者而設的賭場里再賭一把﹐懶惰投資組合對於保護9,500萬普通投資者未來的退休金來說是個好得多的方式呢?而且與此同時……

二、2012年崩盤:為什麼我還能一直提醒投資者﹐華爾街那些太過貪婪而不能倒台、目光短淺的銀行大亨們注定看不到下次市場崩盤的到來﹐下次崩盤對經濟帶來的負面影響要大得多﹐而由此引發的第二次大蕭條讓華爾街和其華盛頓傀儡們無法再次將後果轉嫁到下一代的頭上。

以下就是懶惰投資組合的致勝原因:這一策略的基礎是獲得諾貝爾獎(新聞 - 網站 - 圖片)的現代投資組合理論(Modern Portfolio Theory):由3至11支低成本、以淨值出售的指數基金組成的簡單而分散化的投資組合﹐它們不需要主動交易﹐也無需管理。你可以完全無視Kiplingers曾向讀者推薦的另外一萬多只基金。讓你的懶惰投資組合在沒有主動交易和資產分配的情況下自動運行吧。只要從你日常的儲蓄賬戶劃入新的資金來進行再平衡並為你的退休金儲蓄添磚加瓦。

下面就是現代投資組合理論如何在懶惰投資組合中發揮作用:有六個簡單的原則能夠幫助你分散投資、降低風險、消除牛市/熊市週期﹐以及不用買入高費用的主動管理型基金或者浪費你的寶貴時間去挑戰市場就能得到超出市場大盤的回報率。按照這六條原則建立起你自己的懶惰投資組合﹐你就會在市場中制勝。

更重要的是﹐你會有很多的空閑時間去享受那些真正有意義的部分﹐比如你的家庭、朋友、事業、運動、愛好和生活。

一、市場時機是為傻瓜準備的

市場是隨機、非理性和不可預知的。你無法戰勝市場。市場熱愛馴服那些強大的對手。主動交易對於美國9,500萬被動投資者來說沒有意義﹐因為費用、佣金和稅收會“殺死”回報率。

二、節約、儲蓄VS財務肥胖症

長期投資者已經非常熟悉像儘早開始、自動儲蓄計劃、平均成本法、節儉生活等等這些竅門。相信你節約的本能──量入為出。這是美國“鄰家百萬富翁們”普遍具有的品質。

三、複利的爆炸力

經常性的儲蓄、爆炸性的擴張──建立在這之上的是金錢的力量。儘早開始儲蓄﹐只要每月存上100美元﹐退休時你就會成為百萬富翁。

四、分散投資──被遺忘的“平均”技巧

別貪婪﹐達到平均水平就好。如果你把所有雞蛋放進一個籃子裡﹐比如參與投機性炒房﹐那麼如果投資失敗﹐那麼你就只剩下一攤燒糊了的煎蛋卷了。

五、買進(高質量股票)持有──永遠不賣。

別理睬所有最近華爾街有關“買進持有策略已死”的宣傳。他們希望哄騙你進入高額費用和傭金的圈套。沃倫‧巴菲特(Warren Buffett)最喜愛的持有期間是“永遠”﹔他最佳的賣出時機是“永不”!所以別管華爾街的“技巧”﹐自己做功課﹐買進指數基金﹐頭腦里要有永遠不會賣出的念頭﹐最後你就會成為贏家。

六、自己動手:烏龜永遠跑贏兔子。

用很長遠的眼光來思考問題:我記得里克‧埃德爾曼(Ric Edelman)所作的一項非常棒的研究:百萬富翁們每個月在個人理財方面花費的時間不足三個小時﹐相當於每天六分鐘。所以﹐當你做好了準備﹐踏上起跑線﹐然後像烏龜一樣賽跑吧。你會發現美國最緩慢、最懶惰的投資組合會讓你在退休時成為一個有見地的百萬富翁。

撰稿﹕MarketWatch Paul B. Farrell

Friday, June 11, 2010

每月現金流三萬的奇想

要每月有三萬元, 一年就係 $360,000 現金流

條公式係 本金 X 回報率 = $360,000

5% yield 唔難找. 如果 5% yield, 咁本金就要7,200,000. 如果回報再高的, 需要本金就越少. 見下表:

$6,000,000 X 6% = $360,000
$5,142,857 X 7% = $360,000
$4,500,000 X 8% = $360,000
$4,000,000 X 9% = $360,000
$3,600,000 X 10% = $360,000
$3,272,727 X 11% = $360,000
$3,000,000 X 12% = $360,000
$2,769,230 X 13% = $360,000
$2,571,428 X 14% = $360,000
$2,400,000 X 15% = $360,000
$2,250,000 X 16% = $360,000
$2,117,647 X 17% = $360,000
$2,000,000 X 18% = $360,000
$1,894,736 X 19% = $360,000
$1,800,000 X 20% = $360,000

所以, 股災時我見到的是超高回報, 根本唔使驚, 就驚就係冇cash買貨. 所以買入高質又有股息收的股票好重要, 坐艇時重有現金流買超高yield 的股票. 等待下一個cycle來臨!

Thursday, June 10, 2010

一千萬 元倉(41)

買入500股 0054 合和實業  @20.60   共銀$10,411.93

從cash拿掉$1,750交保險

倉update
.              shares        buy price               total price
0005    15,530        @88.20            $1,344,818.81
0011    11,000      @112.10            $1,235,960.48
0737      3,000           @5.68                $17,159.53
0002         400         @42.00                $16,800.00
0054      1,000         @20.83(avg)        $21,048.88
0003         748         @17.00                $12,716.00
cash                                                      $77,103.71
-------------------------------------------------------------------------------------
Total 脹面數                                   $2,725,607.41

Wednesday, June 9, 2010

李光耀:勤力工作會長壽 退休賦閒死得快

來自中國評論新聞的一編文章
http://www.chinareviewnews.com/doc/1005/4/5/3/100545355.html?coluid=7&kindid=0&docid=100545355

你們同意他嗎? 如果"李"和一個月薪$3,999 日做12個鐘洗碗婆說這樣的話, 洗碗婆立刻將個碟車落"李"處. 能說出以上的話, 那人根本就不知民間疾苦. 大概李的工作就是和官員談談如何使人民食飽, 有工作, 社會安定. 和體力勞動的工作完全沾不到丁點兒邊. 這只是一種從天堂上看民間的一種觀感.

就現實的市民所知, 香港的所謂勤力工作, 只會與過勞力死關系大一點. 勤力工作只換來永遠吃不飽的蘿蔔一條, 在老板眼中, 那蘿蔔就象上天的恩賜, 三千年所結的果, "此果只應天上有, 人間那得幾回嘗", 慢慢享受罷.

Sunday, June 6, 2010

打工的目的

中五畢業後, 做了廿多年工作, 見過不同老板, 什麼人都有. 不過多數是壞的老細, 究竟是我有問題? 還是他們的問題? 其實是"名為其主". 做staff的, 當然是當找點時間鬆鬆氣, 做上級的又要表現自己, 不停咁壓員工. 中五畢業後, 從學校裡, 長輩裡, 社會裡所得到的知識就要工作, 賺錢給家用, 賺錢買心頭好, 溝女, 結婚, 養子女. 這就要打工的目的. 也因為父親的年代也是這樣長大的. 這樣模式一直運行, 直至死亡. 大部份人都覺得這沒問題, 腳踏實地的工作有那一好? 這當然沒有不好, 但人的生活模式有沒有等二種, 那等二種打工的目的又是什麼?

自從看了"那"本書之後, 打工的目的就是為了"財務自由"而努力. 原來所有制度, 包含公司的升級制度, 加人工的制度, 出Bonus的制度, 全都是富人想出來的, 因為他們知道了這就是窮人的目標, 窮人需要爬梯子, 使他們一步步至"富". 留意這種"富"和富人國度裡的"富"是有非常大的不同的. 在富人世界裡, 他們要做的就是創造梯子, 創做制度. 富人的"富", 意義是工作時間好少, 空閒時間很多, 所以他們的時薪很高. 窮人的"富", 意義是工作時間相對比富人多很多, 空閒時間少得可憐, 越升上高級, 工作壓力越大, 時薪高不了多少, 因為六日要工作, 壓力也大, 工作/薪金 比, 不會高質到那裡.

但在還沒有財務自由之前, 我們還是要打工罷, 但是不要忘記更高層次的打工目的"財務自由".

以前看過一套卡通千與千尋, 裡面的主角小千, 因為父母的貪心而變成豬, 所以要為湯婆婆工作來救父母, 湯婆婆一開始就收起了小千的直名, 到中段小千開始忘記自己的真名.....以上是一個比喻, 小千的真名其實就是我們真正打工的目的"財務自由", 而不是上師對我們說的"Well Done, 做得非常好, 下一個升級的, 一定會考慮你的, 老力地工作罷!". 下次聽到老細說同一段話, 不要沾沾自喜了, 如你真的覺得開心, 我想你已被老細催眠了, 落入老鼠賽跑的死路中. 當然, 我們是要有禮貌的向"好"老細說聲多謝, 畢竟我們還沒財務自由, 老板是我們通往財務自由的"踏腳石"...........

記得以前有個IT朋友, 入了李生其下的公司做Networking的工作, 有日李生想找人寫講稿, 電腦部沒人say YES, 我的朋友自告奮勇地該說他想做, 那天他做一個晚上, 交了稿給IT部老細. 我和他通電話的時候,

他說: "我做了一單勁野!"

我問: 怎勁?

他說: 我幫李生做了一份講稿, 呢次掂梗!

我問: 點掂?

他說: 李生實睇起我!

我問: 怎會呢? 就算係, 工勞都歸到你的IT部老細上, 能到你這裡嗎? (我一盤冷水倒到他頭上,當然他還是沾沾自喜.)

最後我係不知道他怎樣下場, 不過我知道, 李生下面一定唔會有擦鞋仔, 但係我呢個朋友喜走精面. 你們對他的做法有何感想?

講回主題. 窮人中自認為富人的人, 可能會對家人說: "又升級啦, 不過責任大在, 陪家人時間會少的, 不過我們有錢換車換樓了."
又可能說: "公司又炒人, 前景都唔知點, 今年都係唔好去旅行了!"

財務自由的人, 可能會對家人說: "今個月去完Greece". 老婆說: "咁下個用月去日本啦!"
又可能說: "上午在Paris 買野, 明天到瑞士玩, 後日到..........呀老陳, 我唔講電話住啦, 好忙呀. ByeBye"

你地會選那種?

Friday, June 4, 2010

一千萬 元倉(40)

今日又係開心日. 又有金沙流出來. 又有新錢再做黃金噴泉.

5月31日, 收到 68股 003煤氣碎股, 加股息 HK$106.40. 煤氣係一千萬倉之前的碎股.

6月4日, 收到 011 恆生股息 HK$12,039.50

打工.....老板會否出Bonus比我? 我認為機會係 0.00000000...........1   四捨五入之後就變成................

倉update
.              shares        buy price           total price
0005    15,530        @88.20       $1,344,818.81
0011    11,000      @112.10       $1,235,960.48
0737      3,000           @5.68            $17,159.53
0002         400         @42.00            $16,800.00
0054         500         @21.05            $10,636.95
0003         748         @17.00            $12,716.00
0003                                                      $106.40 股息
0011                                                 $12,039.50 股息
cash                                                  $75,369.74
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Total 脹面數                                $2,725,607.41